在买房时，不少的购房者会很纠结选房屋！譬如选市区的房屋还是郊区的房屋？市区的房屋和郊区的房屋有非常大不一样的。下面记者就把市区的房屋和郊区的房屋各自的优劣势告诉你！
市区的房屋有什么优势？
1、交通便利：市区的房屋交通便捷，甚至可以不需要私家车。由于市区的公交线路多，所以出行比较便捷。假如将来有了地铁，更是交通便利。
2、生活配套设施齐全：无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，市区内的条件要优越得多，这对于提高生活水平是有非常大帮助的。
市区的房屋有什么劣势？
1、房价较高：在市区买房，首付和月供相对较多，会加重经济情况不好的购房者的重压，影响日后的生活水平。
2、居住环境和交通情况不好：因为城市污染和汽车拥堵问题日渐紧急，使得市区的居住环境和交通情况不好，不只不利于老人和儿童的身体健康，中年轻人人也要承受非常大的心理重压。
郊区的房屋有什么优势？
1、通风和日照比市区好：郊区的房屋大多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言愈加健康与舒适。
2、价格相对较低：房价本钱对于绝大部分购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。而郊区的房价相对较低，假如选择在郊区置业，同样宽敞的住房可以降低近一半的房款。
郊区的房屋有什么劣势？
1、交通本钱较高：郊区的房屋交通相对不便，公交路线稀疏，假如没私家车，着急外出时就会非常不便捷，即使有车，假如离市区太远，万一城市常常堵车，也会加强时间本钱。
2、生活不太便利：在郊区，商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。
3、基本只能自住：除去少数高端别墅，大部分郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金也会跟市区有较大的差距。
什么人合适买市区的房屋？
1、初次置业且重视交通的刚需族：对于正在工作奋斗阶段的青年来讲，事业刚刚起步，经济基础还不够稳定，时间本钱是第一位，所以只有居住地址与工作地址距离不太远，才能产生快步伐、高效率的生活，同时工作之余也要有我们的休闲娱乐空间，假如通勤路上就要耽搁一小时，那一定是不可行的。
2、有孩子或有入学需要，更重视教育资源的家庭：让我们的孩子赢在起跑线上就是要获得更多的教育资源，房屋周围有没学校、生活交通是不是能够帮助上下学是大部分父母第一要考虑的问题。
什么人合适买郊区的房屋？
若是和老人一块居住，那买房要着重参考的原因就是居住环境，郊区的房屋的价格打折些，房子面积大，居住舒适，并且假如老人喜欢下楼训练身体，小区环境也更好，绿化率更高。
